Calcolatore live
Tocca una leva. Guarda cosa cambia.
Usa il modello durante il confronto. Il risultato resta sempre visibile; la profondità si apre solo quando serve.
Potenziale annuo trattamenti
€188.833
Opportunità attivabile sulla base ospiti esistente.
Fatturato trattamenti · tutti i valori sono al netto dell’IVA
Valore hotel
€37.767
Quota 20%
Contribuzione
€94.416
Prima dei costi centrali
EBITDA
€64.416 · 34,1%
Margine EBITDA sul fatturato netto · dopo €30.000 acquisizione + formazione
Capacità
14,0%
Utilizzo annuo
Cosa ci dice adesso
Validare per prima conversione trattamento: è l'assunzione non ancora consolidata che sposta maggiormente il risultato nello scenario corrente.
Leva: Conversione trattamento
Perché questo scenario?
Qual è il primo anno realistico di attivazione della Spa?
A cosa serve
È l'anno di avvio: misura il potenziale sulla domanda già presente in hotel con assunzioni iniziali esplicite, verificabili e completamente leggibili.
Assunto di lettura
40 camere, 330 giorni operativi, 50% occupazione e ADR €600. Lato Spa: 50% utilizzo, 45% conversione, 1,10 trattamenti per buyer e ticket medio €170. Tutti i valori economici sono al netto dell’IVA.
Verifica basi e assunzioni →Leve Spa
50% utilizzo · 45% conversione · €170 ticket
Leve Spa
50% utilizzo · 45% conversione · €170 ticket
Struttura Hotel
40 camere · 50% occ. · ADR €600
Struttura Hotel
40 camere · 50% occ. · ADR €600
Economia
Hotel 20% · personale 30%
Economia
Hotel 20% · personale 30%
Capacità
4 cabine · 14,0% utilizzo
Capacità
4 cabine · 14,0% utilizzo
Dopo il calcolo
Ora trasformiamo il numero in una decisione.
Prima leggiamo cosa significa per questa struttura. Solo dopo, se serve, apriamo evidenze, formule e modello completo.